Vous vous interrogez sur la bonne gestion de votre bien et vous recherchez la fluidité dans vos rapports avec vos locataires ? Par notre expertise et notre savoir faire, nous vous libérons de votre gestion locative. Le service gestion locative vous propose d’assurer l’administration entière de vos biens, qu’il s’agisse de la gestion courante ou administrative.

Le service syndic assure quant à lui le bon fonctionnement, la conservation et la bonne gestion de vos parties communes ainsi que l’ensemble de la gestion de copropriété de votre immeuble.

Les avantages d'un gestionnaire

Le propriétaire possédant un patrimoine immobilier peut confier un ou plusieurs biens à un mandataire qui sera chargé de s’occuper de la gestion de ses biens immobiliers. Les biens immobiliers confiés peuvent être des appartements, des maisons, villas, des locaux commerciaux ou professionnels. 

La gestion locative désigne ainsi tout ce qui est mis en oeuvre une fois que le locataire est dans les lieux. Il s’agit de gérer, au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de la location, perception des loyers, délivrance des quittances, réparations, régularisation des charges... La gestion locative n’a rien d’incompatible avec le fait de passer des annonces sur divers supports : un bailleur peut s’occuper de trouver un locataire lui-même et ensuite confier la gestion de la location à un administrateur de biens. Le gestionnaire prendra alors le relai et s’acquittera de toutes les obligations du bailleur.

La gestion locative fait l’objet d’un mandat de gestion comme pour la gestion de portefeuille. Le mandataire sera donc chargé de veiller aux intérêts du mandant. Pour ce faire, un contrat de mandat de gestion sera établi entre les deux parties. En général,  l’administrateur de biens a le pouvoir de :
• louer ;
• percevoir les loyers ou accorder des remises ou délais ;
• exécuter des travaux ;
• agir en justice en cas d’incident locatif ;
• représenter le mandant dans les assemblées générales de copropriété ;
• souscrire une assurance sur l’immeuble ou au titre des pertes de loyers et dégradations locatives ;
• préparer les éléments permettant au mandant d’établir ses déclarations fiscales.

Nos services vous intéresse ? Vous avez un bien dont vous voulez nous confier la gestion ? Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. !

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